Продается Дом 100м2 в хут. Ленина

• Ремонт:чистовой
• Год постройки:2025
• Тип участка:ИЖС
• Прописка:городская
• Электричество, кВт:15
• Водопроводцентральный
• Канализациясептик
• Тип отопления:электрическое
• Площадь участка, сот:5
• Тип дома:кирпично-монолитный
• Высота потолков, м:3
• Количество этажей:1

• Терраса
• Скоростной интернет
• Закрытая территория
• Гостевая парковка

• Общая площадь:100 м²

КП расположен рядом с ТРЦ Oz-Mall в Карасунском округе.  

 Это экологически-чистый район (красивая природа, свежий воздух) и при этом хорошо развитая инфраструктура.  

Во-первых, здесь удобная транспортная развязка до центра города можно добраться за 30 минут, удобный выезд на федеральную трассу чтобы поехать на море, в горы. Так же транспортная доступность обеспечивается общественным транспортом: поблизости расположены остановки 3 маршрутов до остановки ТЭЦ, которая является крупным транспортным узлом и можно доехать до любого района города. 

Во-вторых, в зонах доступа торговые центры, магазины, банки и т.д., например у Вас будет 1,5 км. до крупнейшего ТЦ «Oz-Mall», плюс к этому на территории самого КП предусмотрены коммерческие помещения и всё необходимое для комфортного проживания будет рядом. 

В-третьих, для детей в 10 минутах езды построена новая школа № 61, это большая современная интерактивная школа на 2200 мест, с 4 профильными направлениями и подготовкой к поступлению в вуз. Для детей младшего возраста доступны 4 муниц. детских сада (№ 111, 25, 66 и 208) и ещё на территории самого КП будет частный дет.сад. Доступные медицинские учреждения – детская  поликлиника № 8 и поликлиника № 11 для взр. и медицинские центры.  

Четвёртое – для Вашего семейного отдыха и прогулок с детьми будут организованы красивые и комфортные парковые зоны, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности Кубань с пляжной зоной. 

КП занимает территорию 28 Га, это полностью огороженная охраняемая территория, разделенная на 285 участков. Все участки ровные и правильной формы, площадью от 4 до 7 сот. Все дома возводятся в едином архитектурном стиле, площадью от 83 до 179 кв.м. с возможностью выбора индивидуального планировочного решения. 

В стоимость дома входит: 

 Забор по фасаду 

 Периметр огражден металлическими столбиками (наполнение самостоятельное) 

 Отмостка по периметру дома 

 Электроснабжение 15кВт 3 фазы 

 Водоснабжение централизованное-артезианская скважина 

 Септик дренажного типа 3 кольца